レジュメ詳細
S.O.さん 男性 45歳
(更新:2016年10月04日登録:2015年07月07日)
レジュメ詳細
**********************************************************
◆レジュメID: 490224061005
◆氏名: S.O. 男性 45歳
◆参画可能時期: 対応不可
◆希望月額単価: ※応相談
◆出社頻度: 2024/4に新設された項目のため未登録です。
◆所属: フリーランス(本人)
◆経験PR:
高級不動産運営管理のプロフェッショナルです。
不動産運営管理、内装手配、不動産管理コンサルティングに自信があります。 ◆J・SPIRIT
【2013年3月~現在】
▼会社概要
【設立 2013年3月】【スタッフ4名】
▼事業内容 【海外通信販売、WEB製作、物販講師、物販コンサルティング、不動産管理】
▼職務内容 中古品カメラ、中古時計などの輸出入、海外向ネットショップ運営、ランディングページ、ワードプレスブログ構築、不動産運営管理、不動産再生)
◆株式会社ケン・コーポレーション
【2006年1月~2013年1月】
▼会社概要
【設立 2003年12月】 【資本金 5億円】 【従業員数 500人】
▼事業内容 【高級賃貸におけるプロパティマネジメント・高級賃貸住宅不動産運営管理】
【役職 アシスタントマネージャー、部下7人】
▼担当運営状況
【運営戸数 472戸】 【運営詳細】 1棟物マンション:4棟(261戸)、分譲マンション:211戸
▼職務内容
①不動産の資産価値を高めるためのコンサルティング
②高級賃貸不動産物件の管理、入退去の管理・運営、資産保全のための提案など
③建物や設備のメンテナンス業務を指示するだけにとどまらずテナント管理・コスト管理・収益性を高める為各種コンサルティング
④不動産におけるプロパティマネジメント業務全般(運営管理・収支管理)
⑤不動産および不動産賃貸事業のコンサルティング
⑥賃貸不動産の管理運営および管理運営の受託
⑦設備状況の報告、空室管理、入居者へのサポート全般(入居に関するサポート、設備故障時の対応、退去時の清算業務など
⑧ビルマネジメント会社の管理・選定
▼職務経歴詳細
国内外のVIPが顧客となる高級不動産において高級物件や外国人向けの物件におけるプロパティマネジメント、各種コンサルティングの知識を学ぶ事ができました。
また、収益性を高めるために修繕工事提案したりオフィス向け賃貸ビルを居住目的に作り変えたりと様々な法律知識や専門知識が身につきました。
市場ニーズの高いビジネスで知識を習得できた事は今後の大きな自信となり、この経験を活かし更なるスキルアップを目指していきたいと思います。
◆株式会社ナティックス
【2004年(平成16)10月~2005年(平成17)11月(1年2ヶ月在籍)】
▼会社概要
【設立 1991年3月】 【資本金 1,000万円】 【従業員数 15人】
▼事業内容 【不動産管理業務代行・原状回復工事・施工管理】
▼職務内容
①不動産管理会社や家主様を対象として不動産管理業務の代行(退室立会い、敷金精算業務)から原状回復工事、資産価値を高めるリニューアル業務
②施工管理、積算、見積作成、業者手配など
③入居前の物件現況確認、設備稼働確認
④原状回復費用負担割合につき相互連絡、清算書作成
⑤原状回復工事の手配、完工チェック
⑥再入居準備
⑦資産価値保全のためのリノベーション提案(修繕工事の提案)
◆株式会社ナルミヤ・インターナショナル
【2001年(平成13)4月~2004年(平成16)3月(3年在籍)】
▼会社概要
【設立 1995年8月】 【資本金 9億2,055万円】 【従業員数 1,409人】
【売上 176億円】
▼事業内容 【アパレル商社】
【営業職 サブマネージャー】 東海、京浜、中部地区の合計88店舗を担当
【経験職種 企画営業】
▼職務経歴詳細
・年間個人予算1億2,000万円に対し達成率108%(平成13年4月~平成16年3月までの平均)
・2001年4月に入社し、アパレル事業部に所属。子供服専門店担当として3年間勤務
・担当地区の専門店を訪問しディスプレイのアドバイス、陳列のアドバイスなどを細く行い、またイベントを定期的に提案し販促物提供などフォローをすることにより売り上げを伸ばすことに成功しました。
その結果売り場拡大、受注増に繋がり、また取引先に喜んで頂いた時の達成感、喜びを経験し自分自身の自信に繋がりました。
この営業経験は今後の仕事に活かせると考えています。
▼備考
リカレント専門学校 【2004年(平成16年)4月~2004年9月】
・ベクターワークス(CAD)勉学
▼信条
①信用は無限の資本金
②成功は日々の小事の積み重ね
▼自己PR
私は不動産業未経験という中で自分の足りない部分を補う努力をしてきました。
分からない事は夜遅くなってでもその日のうちに調べ、一日でも早くスキルアップを目指し学ぶ努力ができる人間です。
その努力のおかげで不動産におけるプロパティマネジメント業務全般、コンサルティング業務など専門知識を身につける事ができました。
常時、テナント管理・コスト管理・収益不動産を財産と考え価値を高めて投資率を上げていく事を意識して業務をしております。
また、好奇心がおおせいで何事にもチャレンジする探求精神を持っています。人一倍負けず嫌いで、一つの事に夢中になると周りが見えなくなる欠点がありますが逆に集中力があるという長所と考えております。
今までのさまざまな経験では営業を学び、コミュニケーションの大切さ、信頼関係の大切さを学びました。
今後は今までの経験を活かし金融、不動産の専門的スキルを今以上に身につけ人間的にも成長していきたいと考えております。
◆希望詳細:
現在は稼働空です。
**********************************************************
◆レジュメID: 490224061005
◆氏名: S.O. 男性 45歳
◆参画可能時期: 対応不可
◆希望月額単価: ※応相談
◆出社頻度: 2024/4に新設された項目のため未登録です。
◆所属: フリーランス(本人)
◆経験PR:
高級不動産運営管理のプロフェッショナルです。
不動産運営管理、内装手配、不動産管理コンサルティングに自信があります。 ◆J・SPIRIT
【2013年3月~現在】
▼会社概要
【設立 2013年3月】【スタッフ4名】
▼事業内容 【海外通信販売、WEB製作、物販講師、物販コンサルティング、不動産管理】
▼職務内容 中古品カメラ、中古時計などの輸出入、海外向ネットショップ運営、ランディングページ、ワードプレスブログ構築、不動産運営管理、不動産再生)
◆株式会社ケン・コーポレーション
【2006年1月~2013年1月】
▼会社概要
【設立 2003年12月】 【資本金 5億円】 【従業員数 500人】
▼事業内容 【高級賃貸におけるプロパティマネジメント・高級賃貸住宅不動産運営管理】
【役職 アシスタントマネージャー、部下7人】
▼担当運営状況
【運営戸数 472戸】 【運営詳細】 1棟物マンション:4棟(261戸)、分譲マンション:211戸
▼職務内容
①不動産の資産価値を高めるためのコンサルティング
②高級賃貸不動産物件の管理、入退去の管理・運営、資産保全のための提案など
③建物や設備のメンテナンス業務を指示するだけにとどまらずテナント管理・コスト管理・収益性を高める為各種コンサルティング
④不動産におけるプロパティマネジメント業務全般(運営管理・収支管理)
⑤不動産および不動産賃貸事業のコンサルティング
⑥賃貸不動産の管理運営および管理運営の受託
⑦設備状況の報告、空室管理、入居者へのサポート全般(入居に関するサポート、設備故障時の対応、退去時の清算業務など
⑧ビルマネジメント会社の管理・選定
▼職務経歴詳細
国内外のVIPが顧客となる高級不動産において高級物件や外国人向けの物件におけるプロパティマネジメント、各種コンサルティングの知識を学ぶ事ができました。
また、収益性を高めるために修繕工事提案したりオフィス向け賃貸ビルを居住目的に作り変えたりと様々な法律知識や専門知識が身につきました。
市場ニーズの高いビジネスで知識を習得できた事は今後の大きな自信となり、この経験を活かし更なるスキルアップを目指していきたいと思います。
◆株式会社ナティックス
【2004年(平成16)10月~2005年(平成17)11月(1年2ヶ月在籍)】
▼会社概要
【設立 1991年3月】 【資本金 1,000万円】 【従業員数 15人】
▼事業内容 【不動産管理業務代行・原状回復工事・施工管理】
▼職務内容
①不動産管理会社や家主様を対象として不動産管理業務の代行(退室立会い、敷金精算業務)から原状回復工事、資産価値を高めるリニューアル業務
②施工管理、積算、見積作成、業者手配など
③入居前の物件現況確認、設備稼働確認
④原状回復費用負担割合につき相互連絡、清算書作成
⑤原状回復工事の手配、完工チェック
⑥再入居準備
⑦資産価値保全のためのリノベーション提案(修繕工事の提案)
◆株式会社ナルミヤ・インターナショナル
【2001年(平成13)4月~2004年(平成16)3月(3年在籍)】
▼会社概要
【設立 1995年8月】 【資本金 9億2,055万円】 【従業員数 1,409人】
【売上 176億円】
▼事業内容 【アパレル商社】
【営業職 サブマネージャー】 東海、京浜、中部地区の合計88店舗を担当
【経験職種 企画営業】
▼職務経歴詳細
・年間個人予算1億2,000万円に対し達成率108%(平成13年4月~平成16年3月までの平均)
・2001年4月に入社し、アパレル事業部に所属。子供服専門店担当として3年間勤務
・担当地区の専門店を訪問しディスプレイのアドバイス、陳列のアドバイスなどを細く行い、またイベントを定期的に提案し販促物提供などフォローをすることにより売り上げを伸ばすことに成功しました。
その結果売り場拡大、受注増に繋がり、また取引先に喜んで頂いた時の達成感、喜びを経験し自分自身の自信に繋がりました。
この営業経験は今後の仕事に活かせると考えています。
▼備考
リカレント専門学校 【2004年(平成16年)4月~2004年9月】
・ベクターワークス(CAD)勉学
▼信条
①信用は無限の資本金
②成功は日々の小事の積み重ね
▼自己PR
私は不動産業未経験という中で自分の足りない部分を補う努力をしてきました。
分からない事は夜遅くなってでもその日のうちに調べ、一日でも早くスキルアップを目指し学ぶ努力ができる人間です。
その努力のおかげで不動産におけるプロパティマネジメント業務全般、コンサルティング業務など専門知識を身につける事ができました。
常時、テナント管理・コスト管理・収益不動産を財産と考え価値を高めて投資率を上げていく事を意識して業務をしております。
また、好奇心がおおせいで何事にもチャレンジする探求精神を持っています。人一倍負けず嫌いで、一つの事に夢中になると周りが見えなくなる欠点がありますが逆に集中力があるという長所と考えております。
今までのさまざまな経験では営業を学び、コミュニケーションの大切さ、信頼関係の大切さを学びました。
今後は今までの経験を活かし金融、不動産の専門的スキルを今以上に身につけ人間的にも成長していきたいと考えております。
◆希望詳細:
現在は稼働空です。
**********************************************************